Жительница Касимовского муниципального округа обратилась в суд с иском к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, требуя обязать ответчика предоставить ей в собственность жилое помещение, соответствующее требованиям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 года № 649, а также равнозначное по общей площади. Истец, являющийся инвалидом 1 группы, также попросила о взыскании неустойки за неисполнение решения суда до момента его фактического исполнения. Более подробно с данной информацией можно ознакомиться на сайте Касимовского районного суда.
В силу особенностей заболевания и разработанной программы реабилитации, истец нуждается в кресле-коляске и относится к категории маломобильных граждан. Существующее жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, оказалось недоступным. В ходе обследования жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома был составлен акт, который зафиксировал наличие нарушений требований доступности и отсутствие технической возможности для приспособления жилья и общего имущества к нуждам инвалида.
В мае 2025 года женщина обратилась в администрацию Касимовского муниципального округа с просьбой осуществить обмен ее жилого помещения на другое, которое соответствовало бы требованиям доступности для инвалидов. Однако, в октябре того же года ей была предложена квартира, но при осмотре выяснилось, что она также не соответствует установленным требованиям. Таким образом, истец была вынуждена отказаться от предложенного варианта.
Касимовская межрайонная прокуратура подтвердила факт бездействия администрации и нарушения прав истца. Важно отметить, что больше никаких вариантов обмена ей не предлагалось. В связи с этим, истец считает действия администрации незаконными и нарушающими ее права и законные интересы. Она также уверена, что есть все основания для взыскания с администрации Касимовского муниципального округа судебной неустойки, так как у них нет намерений произвести добровольный обмен жилого помещения.
В судебном заседании истец и её представитель подтвердили свои требования. Однако представитель ответчика не признал иск в полном объеме, ссылаясь на то, что социальная защита инвалидов не относится к вопросам местного значения муниципалитетов. Они также отметили, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрена форма предоставления жилого помещения муниципалитетом, в частности, обмен частного жилья на муниципальное. В дополнение к этому, администрация Касимовского муниципального округа не ведет нового строительства, и жилых помещений, соответствующих требованиям доступности, нет.
Ответчик также заявил, что строительство жилья требует значительных финансовых затрат, и размер судебной неустойки, заявленный истцом за каждый день просрочки, не соответствует принципам справедливости и приведет к неосновательному обогащению истца.
Старший помощник Касимовского межрайонного прокурора, выступая в суде, высказала мнение, что требования истца о предоставлении жилого помещения, пригодного для проживания инвалида, подлежат удовлетворению. Суд, в свою очередь, пришел к выводу, что истец, являясь инвалидом первой группы и живя в жилье, признанном непригодным для проживания инвалида, имеет право на социальную поддержку в виде замены занимаемого жилья на равноценное, пригодное для проживания инвалида.
Суд установил, что обязанность по предоставлению этой меры социальной поддержки лежит на администрации Касимовского муниципального округа. Из системного анализа норм материального права следует, что обеспечение условий для беспрепятственного доступа инвалидов к жилым помещениям и общему имуществу в многоквартирных домах является прямой обязанностью органов местного самоуправления.
Судом был установлен срок исполнения решения – в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления решения в законную силу. Требования истца о взыскании судебной неустойки были также удовлетворены с учетом принципа справедливости и недопустимости извлечения выгоды из незаконного поведения.
На данный момент решение суда не вступило в законную силу.
Пресс-служба Касимовского районного суда Рязанской области сообщает, что согласование прошло успешно, а дело курируется судьей Касимовского районного суда М.С. Хохловой.